Tre gode grunde til at lade en købermægler rådgive dig i dit boligkøb

Almindelige ejendomsmæglere har boligsalg som deres kernekompetence. Ligeledes arbejder de primært med at varetage boligsælgerens interesser. Kort sagt er de sælgers mægler fremfor købers mægler. Som køber kan du nemt føle dig lidt alene på boligmarkedets store, åbne vidder, da det kan være svært at hamle op med den viden en professionel ejendomsmægler besidder. Men vidste du, at du ikke behøver at stå alene som køber? Der findes nemlig også rådgivere, som fungerer som mæglere for køberne. De kaldes købermæglere.Continue Reading

Forstå dit barns diagnose – og forbedr situationen

Inderst inde har vi alle et brændende ønske om at leve et godt og sundt liv, hvor glæden er stor og bekymringerne små. Dog er det langt fra altid tilfældet, at venner, familie og en selv er så heldige at undgå at ramle ind i en eller anden form for hindring på livets vej.

Det gør ondt at se og mærke, når nogle mennesker mistrives. Særligt ondt gør det, når det bliver synligt, at et barn mistrives. For mistrivsel kan skyldes mange ting og er sjældent en nem størrelse at have med at gøre.

Men hindringen behøver ikke at være større, end at den er til at komme over.

En klar diagnose er en stor hjælp til at forstå et barns behov og et endnu større skridt i retning af at kunne forbedre situationen. Med målrettet børnepsykiatri er det muligt at få nogle særdeles brugbare værktøjer, således at hindringen på vejen passeres med viden og forståelse i bagagen.Continue Reading

Fordelene ved at få foretaget en dybderens af dit gulv

Vi kender alle sammen til det; at finde spand og klud frem og gøre antræk til at vaske gulv. Daglig færden og mennesker ud og ind af din bolig er nemlig kilde til, hvad der kan føles som et ustoppeligt behov for gulvvask. Gulve bliver gennem deres levetid vasket mange gange. For det første for at opnå et rent gulv, og for det andet for at passe på gulvet.

Indimellem kan dit gulv dog trænge til en kærligere hånd end den, som du opnår gennem almindelig gulvvask. I nogle tilfælde kan professionel gulvrenovering være at foretrække, mens en dybderens af dit gulv andre gange er det oplagte valg!Continue Reading

Ved du, hvornår din bil skal til syn?

Mekaniker

Som bilejer er der visse regler og love (udover naturligvis færdselsloven), der skal overholdes. En af dem er, at din bil regelmæssigt skal til syn. Ved synet undersøges det – forenklet sagt – om bilen fungerer, som den skal. Det drejer sig om to overordnede områder; bilens færdselssikkerhed, for eksempel kontrol af styretøj og bremser, og miljømæssige forhold, for eksempel kontrol af kulilte og støjniveau. Bor du i hovedstaden og er i tvivl om, hvorvidt din bil vil blive godkendt, så er det en god idé at kontakte et autoriseret autoværksted i København i god tid.

Automatisk indkaldelse

En ny bil skal synes efter fire år og herefter hvert andet år. Har du købt en brugt bil, skal den altså synes senest efter to år, men sandsynligvis endnu tidligere. Heldigvis for dig, får du hjælp til at holde øje med, hvornår din bil skal til syn; færdselsstyrelsen sender dig nemlig en indkaldelse otte uger før synsfristen. Det foregår via Digital Post eller e-boks, og det er derfor vigtigt, at du regelmæssigt holder øje med disse platforme.

Selvom indkaldelsen til syn sker automatisk, er det dit eget ansvar at bestille en tid til synet. Sammen med indkaldelsen vil du modtage en liste over autoriserede synsvirksomheder i dit nærområde, som du frit kan vælge imellem. Bor du for eksempel i eller omkring København, kan du vælge at få synet foretaget et sted, der er tæt på dig. Du må også gerne vælge en synsvirksomhed, som ikke ligger tæt på din bopæl – det er helt op til dig.

Udeblivelse og mangel på godkendelse

Syn er ikke et tilbud, men et krav. Derfor vil det også få konsekvenser, hvis du ignorerer en indkaldelse til syn. Overskrider du tidsfristen, modtager du en bøde på 2.000 kroner – og betaler du ikke, overgår sagen til politiet. Hvis bilen ikke bliver godkendt ved synet, skal de eventuelle fejl og mangler udbedres og repareres før et omsyn. I den periode er det ikke tilladt for dig at bruge bilen, da bilen ikke er godkendt til kørsel. Du vælger selv, hvor du vil have foretaget eventuelle reparationer – bor du i udkanten af hovedstadsområdet, kan du for eksempel samarbejde med et erfarent autoværksted i Hvidovre eller et andet sted, der passer dig godt.

Er du i tvivl om, hvorvidt din bil vil blive godkendt ved synet, så tag fat i dit autoværksted i god tid før synet, så eventuelle fejl kan blive udbedret.

 

Autoværkstedet

Mågevej 46

2650 Hvidovre

Tlf. 53 47 97 34

Alhambravej Tandlægerne – Historien bag klinikken

Alhambravej tandlægerne er en tandlægeklinik, som udbyder den bedste service samt en høj kvalitet i form af de bedste tandlæger. Ud over klinikkens services og engagerede personale, ligger der også en historie gemt bag klinikkens navn. Så søger du en professionel tandlæge nær Vesterbro, med en spændende historie bag sig, så skal du læse videre.

Historien bag navnet

I 1855 blev grundlæggeren af Tivoli, Georg Carstensen, fyret af Tivolis bestyrelse grundet mangel på økonomisk afkast. Georg Carstensen besluttede sig for at bygge sit eget sted, som lå i området, som i dag strækker sig mellem Frederiksberg Alle og Gammel Kongevej, Mynstersvej og Hauchsvej.

For at forstå hvorfor klinikken hedder Alhambra bliver man nødt til at forstå betydningen af ordet. Alhambra er navnet på varieteer og lignende, som blev bygget i orientalsk stil med kupler, arkader osv. Orienten er et vigtigt element bag navnet, da orienten blev set som en verden, hvor alt var luksus og en verden, som alle ville være en del af. Georg Carstensen påbegyndte sin egen forlystelseshave kaldet Alhambra, hvor hovedattraktionen var en teaterbygning i maurisk stil omringet af kiosker, lysthuse, basarer osv. Alhambra skulle være en konkurrent til Tivoli, hvor han jo var blevet fyret fra. Haven åbnede i 1857, og Carstensen døde samme år, desværre før selve haven åbnede. Haven lukkede ned efter 12 år, og herefter blev området brugt til villaer og diverse boliger.

Alhambravej Tandlægerne - Historien bag klinikken

I 1939 åbnede Wagn Riis Klausen tandlægeklinikken i sin lejlighed hvor han boede på Alhambravej 1 st.th. I 1972 blev der dannet et klinikfællesskabet, og på dette tidspunkt var hele lejligheden i brug. Som årerne gik kom der flere til, og i dag består klinikfællesskabet af Frederik Stærkær Justesen, Bjørn Besserman-Svendsen, Jens Kierulff, Hanne Moltke, Ulla Pallesen og Jørgen Hørmand. Det altså er disse tandlæger du møder, når du er i vores klinik.

Så den klinik du træder ind i på Frederiksberg har faktisk været en forlystelseshave! Det kan være det er derfor vores kunder næsten altid går herfra med et smil på læben.

Vores klinik er altid åben, uanset om du er til forlystelser eller ej, og vi håber på at kunne fortælle historien videre i mange generationer endnu. Uanset hvor du søger en tandlæge, så synes vi du skal prøve en klinik med en interessant historie bag sig. Så søger du en tandlæge nær Gammel Kongevejså kig forbi.

Alhambravej Tandlægerne
Alhambravej 1
Frederiksberg C
33 22 46 16

God ekstern kommunikation starter indefra (intern kommunikation)


Intern og ekstern kommunikation hænger i den grad sammen, og det er derfor vigtigt for en virksomheden at fokusere på begge dele. Hvordan medarbejderne og offentligheden opfatter virksomheden, kan være altafgørende for hvordan virksomheden klarer sig på længere sigt. Effektiv kommunikation til både omverdenen og virksomhedens medarbejdere kan altså være med til at løfte bundlinjen.

Medarbejdere som ambassadører for virksomheden

Hvis den interne kommunikation i virksomheden fungerer betyder det for eksempel, at medarbejderne ved, hvad der kendetegner virksomheden, hvad virksomhedens mål er og generelt set er loyale over for virksomheden. Hvis en virksomhed har god intern kommunikation, kan medarbejderne virke som en slags ambassadører for virksomheden. Når en medarbejder har en stor arbejdsglæde, føler sig som en del af virksomheden og har tillid til ledelsen vil det ofte betyde, at medarbejderen er stolt over sin arbejdsplads, og de opgaver som virksomheden nu engang løser.

God ekstern kommunikation starter indefra

Når en medarbejder er stolt af sin arbejdsplads fortæller personen om sit arbejde til venner, bekendte og måske endda en fremmed til et middagsselskab. Hvis flere medarbejdere fortæller, hvor fantastisk virksomheden er, vil rygtet spredes, og virksomheden vil på længere sigt have et godt rygte og være et sted, hvor man har lyst til at arbejde. Dette kan også betyde, at antallet af ansøgninger til virksomheden vil stige. 

Overensstemmelse mellem den interne og eksterne kommunikation

Det er vigtigt for enhver virksomhed, at det der bliver kommunikeret ud til offentligheden, er i overensstemmelse med det, som medarbejderne oplever i dagligdagen. Det nytter ikke noget at fortælle offentligheden, hvor glade medarbejderne er for at arbejde i virksomheden, hvis ikke det er tilfældet. Hvis dette gøres, vil det skade virksomhedens omtale, og virksomheden vil ikke længere være troværdig. Virksomheden skal derfor tænke sig om både i forhold til ekstern kommunikation og intern kommunikation, da det kan ende både skidt og godt. Virksomheden kan skabe et stærk brand, hvis de to former for kommunikation spiller sammen og fungerer, men virksomheden kan også få et dårligt brand og blive stemplet, som en utroværdig virksomhed, hvis kommunikationen ikke fungerer.

Det handler altså om at skabe god intern kommunikation, så virksomheden også kan få god ekstern kommunikation, der kan være medvirkende til at skabe et stærkere brand.

Carsten Wendt
Salekildevej 6
3200 Helsinge
Tlf: 70 27 21 94

Hvordan fungerer et CO2 køleanlæg?

Et køleanlæg er ikke bare et køleanlæg. Der skal tages højde for funktionaliteten, så  køleanlægget er velfungerede og ikke spilder unødig energi. Der findes mange forskelle typer af køleanlæg, som fungerer på forskellig vis. En af de nye metoder inden for køleanlæg er det nyudviklede CO2 køleanlæg, som nedkøler ved brug af CO2.

Egenskaber ved CO2 til køleanlæg

CO2 kan benyttes som kølemiddel, da CO2 har termofysiske og termodynamiske egenskaber, der kan udnyttes til eksempelvis køleanlæg. Derudover er CO2 ufarligt, da der ikke er brandfarligt. Det betyder, at CO2 køleanlæg er sikre, og derfor også lette at håndtere. Driften af CO2 køleanlæg er derudover utrolig velfungerende, da de er lette at installere og vedligeholde. Det er ikke nødvendigt at tage særlige forbehold for CO2’en, da det kun er farligt i ekstreme doser, hvilket der ikke er tale om i forbindelse med køleanlæg. C02’en skader desuden ikke miljøet, hvilket er en vigtig fortaler for at benytte CO2 som kølemiddel. Et C02 køleanlæg er altså en god og miljørigtig løsning.

CO2 køleanlæg

Typer af CO2 køleanlæg

Køleanlæg med CO2 er blandt de nyere køleanlæg på markedet, som forsøger at producere miljørigtige køleløsninger. Udvalget af miljørigtige køleanlæg er endnu ikke lige så bredt, som ved almindelige typer af køleanlæg. Der er dog allerede produceret en del forskellige produkter inden for køleanlæg med CO2. Der findes blandt andet CO2 køleanlæg til både almindelig køl, frys, klima og serverrum. Der eksisterer også CO2 chillers, som eksempelvis benyttes til industrielle og kommercielle behov, hvor der er brug for større køleanlæg og kølerum. Der findes også industrielle ismaskiner, som kører på CO2. Mulighederne for CO2 som kølemiddel er mange, og sortimentet af produkter udvikles konstant.

Andre miljørigtige køleanlæg

CO2 køleanlæg er ikke den eneste type af køleanlæg, som passer på miljøet. En anden nyudviklet type af køleanlæg på området er det energivenlige ammoniak køleanlæg, som har et lavt energiforbrug. Med et lavt energibrug og et højt effektivitetsniveau bruges der mindst muligt energi til at få køleanlægget til at fungere. Ammoniak har derudover også en kølende effekt ligesom CO2. Det varierer fra situation til situation hvilken type af køleanlæg, som egner sig bedst til situationen. Hos kølefirmaer er det muligt at få rådgivning om, hvad der er den bedste løsning til den enkelte situation. Mulighederne er mange, og der kan uden tvivl findes en løsning, som passer perfekt til behovet. Det er også mulig at lave løsninger, som optimerer de almindelige køleanlæg.

Eurefa ApS
Vævergangen 22 D
2690 Karlslunde
Tlf: 70 20 30 93

 

Første bil – hvad med en brugt bil?

Når du skal købe din første bil, er der mange overvejelser, du skal gøre dig. For eksempel hvad dit behov er. Er du alene om at skulle bruge bilen, eller har du brug for en familiebil med masser af plads? Skal du bare have en lækker bil med masser af hestekræfter, eller skal der være god plads til opbevaring, fordi du gerne vil bruge den på ferie eller skal bruge den i dit arbejde, hvor du skal fragte større ting med dig? Skal du eje bilen, eller vil det give mere mening for dig at prøve leasing af en brugt bil i en periode, indtil du beslutter dig for, hvilken type bil der passer bedst til dig?

Fordelen ved en brugt bil

Selv hvis du har besluttet, at du gerne vil være bilejer, er det ikke nødvendigvis en bedre løsning at købe bilen ny, i forhold til at købe en brugt bil. Hvis du køber en helt ny bil, kan du selvfølgelig være sikker på, at du er bilens første ejer. Bilen kommer frisk fra fabrikken og har ingen forhistorie eller slitage. Til gengæld er prisen ofte ret høj i forhold til hvad du får for pengene. I modsætning hertil kan du i mange tilfælde få en brugt bil i god stand og af høj kvalitet til en brøkdel af prisen. Du løber selvfølgelig umiddelbart lidt af en risiko, for en brugt bil kommer med en historie. Alt efter hvor meget den har været brugt, er der en vis slitage, og det afspejler sig i prisen. Derfor bør du også sørge for at købe bilen hos en forhandler, der er autoriseret og helst også medlem af en brancheforening, som kan gå ind og sikre dig, i tilfælde af at bilen ikke er i så god stand, som du oprindeligt blev lovet. Du er selvfølgelig altid dækket ind af købelovens reklamationsordning, men den løber kun 24 måneder og dækker ikke fuldstændigt, i forhold til hvis du købte bilen ny og med fabriksgaranti.

Første bil - hvad med en brugt bil

Vælg en god forhandler

De mest seriøse brugtvognsforhandlere tilbyder som regel en form for udvidet garanti såvel som en brugtbilstest, der kan give dig et uvildigt indblik i bilens tilstand på det tidspunkt du køber den. På den måde kan du sikre dig stort set lige så godt, som hvis du havde købt en bil med fabriksgaranti, og samtidig sparer du penge på købet.

Bilhuset Laursen A/S
Ørnevej 4
4600 Køge
Tlf: 56 50 02 44

Sådan får du taget det bedste portrætbillede af dine børn

Børn vokser hurtigt, nogle gange så hurtigt at det føles, som om deres barndom flyver forbi, og de om lidt bliver voksne og flytter hjemmefra. Derfor har de fleste forældre på et tidspunkt lyst til at få taget nogle gode portrætbilleder af børnene for at indfange og huske de forskellige øjeblikke af deres barndom. Det kan bare være svært at få taget et ordentligt billede af dit barn eller børn. Børn har svært ved at sidde stille i længere tid, og det er ofte svært at få dem til at forstå hvad de skal gøre foran kameraet. En god løsning kan være at bruge en professionel portrætfotograf. Hos en professionel fotograf, der har erfaring eller måske endda speciale i at lave portrætbilleder af børn, er der ofte meget bedre forståelse for, hvordan man arbejder med børnenes medfødte nysgerrighed og rastløshed og får taget billeder, der indfanger deres ansigtsudtryk og positurer på det helt rigtige tidspunkt, så billedet bliver smukt og stilrent. Hvis du vælger denne løsning, er der en del gode portrætfotografer at vælge imellem, især finder du mange dygtige fotografer i København. Prisen er selvfølgelig en helt anden, end hvis du blot selv tager billedet og får det fremkaldt, men kvaliteten af billedet er så meget bedre. Hvis du vil have et billede til at hænge op i stort format i hjemmet, vil en professionel fotograf i de fleste tilfælde være en god løsning.

Sådan får du taget det bedste portrætbillede af dine børn

Tips til selv at tage billeder

Hvis du hellere vil tage billeder til fotoalbummet over tid, men stadig gerne vil have pæne billeder, kan du i stedet benytte disse tips til at få billeder af højere kvalitet. Brug et digitalkamera, så du bare kan slette dårlige billeder, og prøve dig frem. For eksempel kan du prøve at tage billederne på en ensartet baggrund, så kan du finde frem til, hvad der virker. Billedet bliver ikke nødvendigvis bedre af, at barnet kigger direkte ind i linsen. I stedet kommer der ofte meget mere liv i billedet, hvis du tager det, mens barnet er opslugt af en aktivitet, så den energi og glæde kommer med på billedet. Du kan også forsøge at fotografere barnet, mens det ligger ned, for eksempel når det sover. Og tænk så over, hvilket format du bruger. Hvis du automatisk tager billedet i bredformat, kommer mere af baggrunden med, mens du bedre kan fokusere på barnet selv, hvis du tager billedet i højformat, det vil sige når kameraet er vendt på højkant.

Frandsen Fotografi
Klerkegade 19
1308 København K
27 20 27 06